По теме право собственности нашлось 9 видео

Право собственности: что это такое, как возникает и прекращается

Право собственности это закреплённая законом возможность владеть имуществом, пользоваться им и распоряжаться им. В России основные правила регулируются Гражданским кодексом РФ. Собственник вправе совершать с принадлежащим ему имуществом законные действия, в том числе продавать, дарить, передавать его в залог или предоставлять другим лицам право пользования.

Если вы хотите разобраться в теме на примерах, смотреть онлайн по теме «Право собственности» у нас на сайте можно в формате видео: такой материал помогает последовательно разобрать основные понятия, способы приобретения имущества и порядок защиты прав владельца.

Что включает право собственности

Главный ответ прост: право собственности состоит из трёх основных правомочий владения, пользования и распоряжения.

• Владение возможность фактически обладать вещью и контролировать её.
• Пользование возможность извлекать из имущества его полезные свойства и получать предусмотренные законом доходы.
• Распоряжение возможность определить юридическую судьбу имущества: например, продать его, подарить или передать в залог.

При этом собственник не получает абсолютной свободы действий. Использование имущества не должно нарушать закон, права других людей и охраняемые законом интересы. Для отдельных объектов действуют специальные ограничения. Например, распоряжение земельными участками регулируется с учётом установленных законом правил об их обороте и целевом назначении.

Как возникает право собственности

Право собственности может возникнуть разными способами. Наиболее распространённые ситуации связаны с созданием новой вещи, договором, наследованием и другими юридическими основаниями.

• создание или изготовление новой вещи с соблюдением закона;
• купля-продажа, дарение, мена и другие сделки по отчуждению имущества;
• наследование после смерти собственника;
• реорганизация юридического лица в предусмотренных законом случаях;
• приобретение имущества, не имеющего собственника, при соблюдении установленных условий;
• приобретательная давность.

Так, статья 218 ГК РФ прямо предусматривает приобретение собственности на новую вещь, переход имущества по договору и наследованию, а также ряд специальных оснований.

Приобретательная давность

Это особый способ приобретения собственности. Для недвижимости установлен срок добросовестного, открытого и непрерывного владения как своей собственной 15 лет, для иного имущества 5 лет, если соблюдены предусмотренные законом условия. Для имущества, подлежащего государственной регистрации, право возникает с момента такой регистрации.

Какие бывают формы собственности

Российское законодательство предусматривает частную, государственную и муниципальную собственность. Частным собственником может быть гражданин или юридическое лицо, государственное имущество принадлежит Российской Федерации либо её субъекту, а муниципальное муниципальному образованию. Отдельно существует общая собственность, когда одно имущество принадлежит нескольким лицам.

Когда право собственности прекращается

Собственность прекращается, когда для этого появляется предусмотренное законом основание. Например, собственник может продать имущество или отказаться от него, а сама вещь может погибнуть либо быть уничтожена. Закон также предусматривает случаи принудительного прекращения права собственности.

Важно учитывать, что простой отказ от имущества не всегда означает мгновенное исчезновение всех обязанностей собственника. Согласно статье 236 ГК РФ, при отказе от права собственности соответствующие права и обязанности сохраняются до момента приобретения права собственности другим лицом.

Как защищается право собственности

Если другое лицо незаконно завладело имуществом, препятствует его использованию или оспаривает права владельца, собственник может использовать предусмотренные законом способы защиты. Конкретный способ зависит от обстоятельств: имеет значение, сохранилось ли имущество, кто им владеет, существует ли спор о самом праве и какие документы подтверждают позицию сторон.

Поэтому при споре о квартире, доме, земельном участке, автомобиле или другом ценном имуществе важно сначала установить юридическое основание возникновения права, проверить документы и только затем выбирать способ защиты.

Частые вопросы о праве собственности

Можно ли быть собственником имущества и не пользоваться им?

Да. Владение, пользование и распоряжение являются самостоятельными правомочиями собственника. Отсутствие фактического использования вещи само по себе не означает автоматического прекращения права.

Можно ли передать имущество другому человеку, не передавая ему собственность?

Да. Например, имущество можно передать в пользование или доверительное управление. Передача имущества в доверительное управление сама по себе не означает перехода права собственности к управляющему.

Переходит ли имущество по наследству автоматически?

Наследование является одним из предусмотренных законом оснований перехода собственности. Конкретный порядок зависит от наследственного дела и применяемых норм наследственного права.

Можно ли принудительно лишить человека собственности?

В общем случае произвольное принудительное изъятие имущества не допускается. ГК РФ устанавливает специальные основания, среди которых обращение взыскания, реквизиция, конфискация и некоторые другие предусмотренные законом случаи.

Что делать, если право собственности оспаривает другой человек?

Нужно определить основание возникновения права, собрать подтверждающие документы и установить, какое именно нарушение произошло. В зависимости от ситуации спор может потребовать обращения в суд.

Где подробнее посмотреть тему права собственности?

Для системного изучения темы удобно смотреть онлайн видео о праве собственности у нас на сайте: в видеоформате проще последовательно разобрать правомочия собственника, основания приобретения и прекращения собственности, общую собственность и способы защиты нарушенных прав.